Wovon hängt die Qualität meines Eigenheims ab?

Bauherren: Die Angst vor Pfusch am Bau

Viele junge Familien träumen von den eigenen vier Wänden. Doch oft wird dieser Traum von der Sorge getrübt, „Pfusch am Bau“ könnte ihre Investition zum unkalkulierbaren Risiko machen. Die Bauherren fühlen sich verständlicherweise nicht in der Lage, die Qualität der Arbeiten selbst zu beurteilen. Schließlich bauen die meisten Familien zum ersten Mal und haben keine Erfahrungen mit dem Bauprozess. Zurück bleibt ein gewisses Gefühl, vom guten Willen der Baupartner abhängig zu sein. Aber wovon hängt eigentlich die Qualität eines modernen Eigenheims ab? Und wie kann man sicher stellen, dass diese auch vereinbarungsgemäß erreicht wird?

Bauen: Auf die richtigen Partner kommt es an

Immer wieder findet man in den Medien Berichte über „Schwarze Schafe“ in der Baubranche, die geradezu fahrlässig minderwertige Arbeit abliefern und nicht zuletzt deshalb kurz vor der Pleite stehen. Und sollten sie in die Insolvent gehen, dann bleiben die Bauherren meist auf den Kosten und einem nicht vollendeten Bauwerk sitzen. Also: Dir richtige Wahl der Baupartner ist ganz sicher ein wesentlicher Qualitätsfaktor.

Dazu rät der VQC:

• Das Bauunternehmen sollte auf Einfamilienhäuser spezialisiert sein. Spezialisten bieten den kompletten Service von der Planung, über die Erstellung des Energieausweises bis zum Bau.
• Fragen Sie nach Referenzobjekten. Fahren Sie hin und reden Sie möglichst mit den Bauherren. Wie lief der Bauprozess ab? Wurden alle Vereinbarungen eingehalten? Wo gab es Plus- und Minuspunkte?
• Es ist auch sinnvoll, mehrere Angebote einzuholen. Achten Sie bei Vergleich insbesondere auf die Details der beinhalteten Leistungen.
• Lassen Sie den Vertrag und Leistungsumfang von einem Experten prüfen. Damit ist sicher gestellt, dass in der Leistungsbeschreibung auch all das drinsteht, was Ihnen mündlich versprochen wurde.
• Beauftragen Sie zusätzlich einen unabhängigen Bausachverständigen mit einer Qualitätskontrolle, der den Fortgang Ihrer Baustelle systematisch prüft.