Unabhängige Bausachverständige
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Unsere Unabhängigkeit als entscheidender Faktor: Die Unabhängigkeit eines Bausachverständigen ist die absolute Grundvoraussetzung für eine sinnvolle Begutachtung und Bewertung einer Immobilie. Ein Bausachverständiger oder Gutachter, der nicht unabhängig ist, sondern seine Bewertungen unter einem wie auch immer gearteten Einfluss machen muss, kann keinen guten Job machen.

Der VQC ist eine unabhängige Prüforganisation mit über 40 freiberuflichen Bausachverständigen aus ganz Deutschland. Der VQC sucht nicht die Konfrontation mit den am Bau beteiligten Personen, sondern arbeitet in einem konstruktiven und kooperativen Arbeitsklima. Dabei spielt der Kontakt mit den Kunden sowie mit dem Bauunternehmen eine entschiedene Rolle.

Alle VQC-Sachverständige sind Ingenieure oder Architekten. Alle sind freiberuflich tätig. Die meisten betreiben unabhängig von VQC noch ein Ingenieur- oder Architektur-Büro. Für die Arbeit beim VQC erhalten sie eine spezielle Schulung im VQC-Prüfsystem und nehmen regelmäßig an Weiterbildungen teil bei denen sie sich auch über ihre Erfahrungen als Bausachverständige austauschen und unabhängige Strategien als Baugutachter entwickeln.

Die Unabhängigkeit bei der Erstellung von Gutachten durch den Bausachverständigen ist ein Grundstein für den Erfolg des VQC. Dipl.-Ing. Jürgen Weiß bringt es auf den Punkt: „Bei meiner Arbeit ist mir die Unabhängigkeit wichtig, damit ich in meinen Entscheidungen frei sein kann. D.h. ich habe keinen Druck von einem Arbeitgeber, der mir mit Erfolgsklauseln o.ä. im Nacken sitzt. Ich kann frei und unabhängig arbeiten, und das lässt der VQC zu!“

Auch in den Erfahrungsberichten der Kunden von VQC wird die Unabhängigkeit der Bausachverständigen bei der Baubegleitung sowie bei der Erstellung von Immobilienbewertungen immer wieder positiv hervorgehoben.

Das vom VQC ausgestellte Qualitätszertifikat, wird von der R+V Versicherung und VHV Versicherung als Grundlage für die Versicherung des Hauses anerkannt. Ohne die unabhängige Bewertung durch VQC wäre dies nicht vorstellbar. Die Versicherungsunternehmen verlassen sich, auf den Wert des Zertifikats, die Erfahrungen mit VQC und die Unabhängigkeit der Prüfung und des Gutachtens.

Das VQC-Qualitätszertifikat bescheinigt die erfolgreiche Qualitätsprüfung des Gebäudes durch den VQC. Dies beinhaltet, dass alle gefundenen Baumängel zur Zufriedenheit des Bauprüfers beseitigt wurden. Viele Erfahrungen von Kunden beschreiben die Leichtigkeit das VQC-Qualitätszertifikat für die Versicherung des eigenen Hauses anerkennen zu lassen.

Die gewissenhafte Qualitätsprüfung und Bewertung im Sinne des VQC-Prüfkonzepts bringt regelmäßig Beanstandungen gegenüber Bauunternehmen und Handwerkern mit sich. Aufgrund dieser Hinweise hat sich das Qualitätsniveau vieler Bauträger nachweislich verbessert.

Die Baubegleitung zeigt ihre Wirkung. Aus Erfahrung handelt es sich bei den bemängelten Sachverhalten meist um unspektakuläre Baumängel, die sich ohne weiteres während der Bauphase beseitigen lassen. Dies macht es für einen Laien fast unmöglich, solche Baumängel zu erkennen. Werden diese jedoch nicht beseitigt, können in der Folge gravierende Schäden entstehen. Unabhängige Bausachverständige sind nicht von Bauunternehmen abhängig und können diese Baumängel am Haus leicht erkennen und beanstanden.

Die Prüfungen des VQC sind in hohem Maße transparent und nachvollziehbar. Es ist nicht dem einzelnen Bausachverständigen überlassen, was er wann und zu welchem Termin zu prüfen hat. Vielmehr folgt er als Gutachter der datenbankgestützten VQC-Prüfmethodik. Die Bewertungen werden per Prüfprotokoll durch den Sachverständigen dokumentiert und sind im VQC-Portal einsehbar. So kann auch noch nach Jahren nachvollzogen werden, was von wem zu welchem Zeitpunkt geprüft wurde. Dieses Vorgehen wurde im engen Kontakt und aus den umfangreichen Erfahrungsberichten der Kunden von VQC bei Baubegleitungen und Erstellung von Gutachten entwickelt.